新北环快通车推动周边房价上涨

住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示，新北环快通车后，未来新店与三重仅需十二分钟的交通时间，通车时间缩短，将让新北市西区与南区人口流动更频繁。根据过去经验，大型交通建设往往能为区域带来一到两成的房价增值。

 

永庆房屋永和中山店店长杨钧尧说，新北环快永和段通车，对水岸沿线的环河东路以及环河西路一、二段沿线住宅受益最大。
 

 

以环河西路一、二段为例，原本通车前当地成交价约卅五万至四十二万新台币，通车后保守估计，每坪成交价至少上看38万新台币以上，且环河西路高楼层大厦，因可观赏新店溪河岸美景，成交价格势必更高。

 

杨钧尧说，新北环快通车带来交通便利也是当地房价持续上涨因素，原本永和区环河东、西路平面道路，因路幅过窄，双向各只有两个车道，引人诟病。

 

拓宽为双向各三个车道后，有效解决塞车情况，对环河东、西路沿线房价是加分。因此拓宽工程完工前，拥有三至四房、尤其是高楼层可观看水岸美景屋主，看准通车后房价会有一波涨幅，已有惜售
心态，当地房价看涨可期。

 

永庆房产集团研究发展经理黄舒卫表示，新北环快通车后，让中和、永和河岸旁的房市能见度大增。因为中和、永和过去要行经市区道路才能上高速公路，现在经新北环快就可连结中山高及北二高，南来北往更便利，房价自然水涨船高，特别是河岸住宅新案有机会再创新高。

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