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台北2012下半年豪宅 商业办公楼交易量萎缩
时间:2012-12-21 06:14:28 来源:www.qutaiwan.cn 作者:一个主编
年下半年北市顶级豪宅月平均交易量，较上半年平均减少约30.6%，交易量明显萎缩。12月北市顶级豪宅价格为每坪111.5万元，虽较11月微幅上扬0.5万元
国际经济情势不佳，实价登录上路，加上中央银行、金管会等祭出打房政策，第4季房市表现冷清。房仲业者昨天发布统计指出，今年下半年北市总价6000万元以上顶级豪宅月平均交易量，比上半年减少逾3成。商仲业者也表示，据统计，第4季全台大型商办交易量，较上季大幅减少近7成。
据永庆豪宅事业部统计，今年下半年北市顶级豪宅月平均交易量，较上半年平均减少约30.6%，交易量明显萎缩。12月北市顶级豪宅价格为每坪111.5万元，虽较11月微幅上扬0.5万元；但较今年4月高点，每坪价格下跌约3万元，跌幅约2.4%。
在商办市场，受11月金管会对寿险业者祭出8条新规定影响，造成不少寿险业者退场。据全球资产管理统计，今年第4季大型商办交易量总计179亿元，较上季566亿元大幅缩水近7成。
全球资产管理统计，由于投资买盘退场，第4季北市办公室平均空置率增加至8.37%，平均售价每坪也只有约77万元，不再明显上扬。
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