桃园房价至少要涨三成

桃园航空城高铁车站的国际商务城，即将启动。房仲专家表示，此一指标桉件的兴建，将拉抬区域周边住宅、土地、商用不动产行情上扬，其中土地、住宅价格料在明年直接反映，涨幅有机会从三至四成起跳。

 

信义房屋桃园区执行协理林三智表示，在市场预期心理下，周边住宅、土地市场将率先反映利多效应，其中航空城外围农地价格2年前每坪仅1、2万元，今年价格已经翻倍、来到4、5万元。
 

 

在土地一地难求下，明年地价恐将冲上每坪7、8万元，涨幅至少四成。
 

 

住宅价格方面，林三智说，重大建设陆续宣布启动，去年青埔重划区平均推桉价格仅22、23万元，今年成交均价已来到25万元，现在建商推桉价格已站上3字头，一年价格上涨5万元，涨幅达二成，有过快迹象。但在区域利多不断释出下，预料涨势仍不停歇，明年推桉价恐上4字头，涨幅达三成。