台北11月份房屋交易增长21%

台湾房市量能回温，台北市、台南市地政局昨天公布11月不动产买卖移转栋数，都较10月出现两位数成长力道。其中，台北市买卖3,500栋，月增率达21.11%，为近4个月高点；台南市达2,014栋，月成长率也达18.54%。别前2个月不动产买卖低于3,000栋的低迷气象，台北市11月买卖数冲上3,500栋，较10月成长21.11%、年增率2.1%。台湾房屋智库研究员洪佩君表示，实价揭露后，买卖双方对房价认知拉近，再加上许多政治经济干扰排除，以及货币宽松所带起资金潮下，促使自住客、长线投资客族群进场。

以区域来看，中山区以535栋重回交易量卖座王，内湖区以481栋居第二，文山区移转栋数达370栋为第3名。以成长幅度来看，内湖区月增率达1.05倍最高，其次为中山区的76.57%及文山区的44.53%。
 

台南市11月移转栋数达2,014栋，月增率18.54%、年增率为10.05%，回到睽违3个月的2,000栋大关。交易热区以永康区359栋、东区的294栋及仁德区的241栋居前3名。信义房屋不动产企研室专桉经理曾敬德观察，年底前国际的金融情势，短期内似乎没有那么紧绷，台股也触底强弹，呈现价量齐扬的格局；且明年经济有机会慢慢转好，预期年底前房市应可回稳增温。