专家预计台湾房价2年后下跌

实价上路后，房市交易量回升，中华不动产中介公会全联会理事长李同荣昨（27）日推估，2年后房价将到顶、每坪挑战300万元，之后价格将面临下修；中南部「涨势未停」，未来1年半房价仍上演补涨行情。


李同荣指出，原先预估房市在奢侈税、豪宅限贷紧缩令，及实价登录等一连串打房动作下，不仅市场量能大幅萎缩，房仲生计也岌岌可危，并可能出现大规模倒店潮，不过，实价上路后，房市量能反而逆势回升10%至15%，中介业解除关店危机。


虽然房市目前笼罩在不景气和打房阴霾，不过，李同荣认为，房价涨势未歇，未来2年后价格仍会缓步上扬，直到豪宅价格出现每坪300万元的成交价后，房价才算真正到顶，之后价格将开始出现修正。