台湾银行请求金管会放松房贷政策

金管会管控房市授信趋严，银行不动产授信满水位，部分银行房贷业务被迫停摆，对企业的资本支出借款也面临紧缩危机。银行频向金管会请命，希望放宽限制或给予调整宽限期。


银行业者建议内容，包括盖厂房、医院、观光饭店兴建营业用大楼、政策性房贷，或配合政策的台北双子星开发案，能不受不动产放款上限30%限制，以免担心超限，使企业面临资本支出借款无门的危机。


之所以发生这样的现象，主要是金管会日前金融检查银行时，发现有些银行将海外、国际金融业务分行（OBU）不动产授信，以及融资给医院、观光饭店兴建大楼等资本支出融资，排除在30%上限之外，要求银行实时调整，应全数纳入计算。但调整后，银行这部分的比重逼近三成，为避免超限受罚，房贷业务暂时停止承做，不动产放款也几乎停摆。