吴宝田董事长：明年台湾房价稳步上涨

建商公会理事长、丽宝机构董事长吴宝田昨（21）日表示，土地成本与建造成本仍在高档，明年房价不可能下跌，预估应会持稳。至于房市交易状况他认为目前看不清楚、不好预测，要视整体经济情势而定。


吴宝田直言，房价并无下跌的空间，主因土地供给有限，如今购屋者对房屋的要求又很高，要安全性高、建筑质量好，各式配备、建材都需有一定的水平，拉高房屋造价。
他举例说，在30年、40年前盖房子1坪几千元，如今1坪造价则已要10多万元、甚至20多万元，土地与建造成本均高，房价实在不可能会跌。吴宝田昨日出席富比士地产王2周年庆活动，会后受访首度对明年房市景气表示看法。他说，建筑业是火车头产业，能提供许多工作机会、也是经济成长的推手，多数人都期盼建筑业能健全发展，他也希望房地产的明天会更好。


不过，近年来因台湾土地资源有限、都市更新又牛步化，房地产供给有限，导致房价高涨，也让政策开始干预市场，虽然的确对市况造成一些影响，但也反而让大家知道房地产的需求有多庞大。对明年的房市交易状况，吴宝田说，关键因素仍在整体经济情势，如今还看不清；目前正努力拼经济，他建议可朝更国际化、自由化的方向走，如可发展自由贸易区，应可见到不错的成效。