新北 桃园房产看好 看房人数激增

台湾房屋实价公布后，全台预约看屋的热区重新洗牌。住商不动产统计，买盘最有意愿进场看屋的地区由新北市第一、占全台比重高达15.2%。值得注意的是，去年亚军的台北市排名连降2名至第4位，由桃园县、高雄市分居2、3名取代。本网站大陆首推台湾买房看房+旅游服务，欢迎全士咨询。


住商不动产统计数据显示，新北市、桃园县、高雄县位居预约看屋占比前三名，比重分别达15.2%、13.6%、12.4%，至于首善之都台北市位居第4名、达11.3%，台中市排名第5，比重10.7%。住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，新北市、台北市去年预约看屋比重分别是15.1%、13.5%，其次才是桃园县、高雄市、台中市；不过，今年台北市名次急降2名至第4位，显然是受高房价影响，造成区域内购屋客逐渐轻移民至价格较亲民的新北市、桃园县移动，才会使其排名骤降。


至于总价部分，第1名是400至800万元的区间带，占比23.7%，2,000万元以下预约量占总预约量的八成以上。徐佳馨表示，去年购屋预算第1名为800万元至1,200万元，今年预算下修，显示外未来景气不佳，消费者负担房价的能力下滑。


屋龄部分则以5年至20年的最受购屋族喜爱，其中10至20年屋龄的产品比重达24.7%，超过第2名5到10年的23.4%和30年以上的22.1%比重。徐佳馨指出，奢侈税后，2,000万元以下产品成为主流，预期第4季购屋主力仍为自住客下，平价中龄宅仍是购屋客的最爱。