新竹 台中成为台湾首套购房者首先

实价登录信息揭露后，大台北房市观望气氛持续浓厚，但新竹、台中则似有利空出尽迹象。信义房屋表示，新竹市首购族近来明显出笼，买气增加1~2成左右；台中方面，大型建商则纷抢在年底之前大力推案，案量预估可达480亿元。 

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台中立智公司总经理王耀斗表示，上月16日内政部揭露价信息后，由于确立台中豪宅确有一坪5、60万元的成交行情，吸引不少台北客到台中看屋，包括联聚方庭、宝辉秋红谷都有不错销售成绩，大型建商也因此纷纷加快进场脚步。 

 

其中佳茂建设本周即在台中5期、7期、8期同步推出「中港一方」、「文心森咏」、「五权光河」、「文南仰真」等四个豪宅案，坪数约在72-176坪，总销达132亿元。 

 

另外包括联聚、由巨、精锐等中部知名建商也都全力加快新案推出速度，其中位于国美馆的「由巨大恒」，市场预估每坪单价为约在50万元起跳，总销金额达100亿，是台中年底这波超级大案；另外「精锐音悦厅」、联聚保和大厦也各有40及60亿元的量体。 

 

近期热度明显回升的，还有新竹市。信义房屋新竹区协理王九思表示，实价揭露新竹市成交行情和市场认知差不多，这使得不少预定年底结婚的首购屋近来明显出笼，密集到店头看屋，整体买气提升1~2成左右。 

 

初期来看，面对景气动向不明，竹科上班首购族现多优先选择总价较低的房市区，其中距竹科开车约需20分钟的经国园区，因有较多的新成屋，3房总价比竹科园区便宜3成、约700万元左右，最近看屋最为热络。