9月中旬至10月北台湾房产交易低迷

今年房市928黄金档期，又是雷声大雨点小。住展杂志昨天统计，自9月中旬至10月底，北台湾推案量仅1318亿元，比原先预计的2189亿元大减871亿元、减幅近4成，建商缩手极为明显，应是实价登录所致。

中信房屋昨天也发布市场报告，预估今年全台房市交易量约32.7万栋，大约比去年成交量缩1成。

住展杂志研发长倪子仁表示，去年的双十档期也是如此，上档前调查，建商原打算推出1400亿，但最后统计实际只推出不到700亿。他分析，去年是受台湾地区领导人大选紧绷影响；至于今年，主要是实价登录因素让建商大打退堂鼓。住展指出，实价登录政策于8月上路后，10月中旬公布第一波成交行情，效应在10月强力发酵；9月预售屋议价空间为14.1%，10月则扩大至15.1%，建商因先前开价过高，而将议价空间再放大至接近市场行情价。