南山人寿5.77亿元抢下台中2块土地

南山人寿昨（30）日在不动产市场连下三城，以13亿3,888万元买下安泰银行内湖大楼，同时，参与国产局地上权标桉，以5.77亿元抢下台中合计4,000坪的二笔商业区土地，堪称昨日标售市场最大赢家。 

 

南山人寿在润泰集团入主后，积极挥军不动产市场，加上润泰集团旗下润泰创新的投资，累计润泰集团今年已砸逾400亿元买地买楼，今年则堪称是润泰集团房市布局的大跃进之年。 

 

安泰银行委託戴德梁行标售内湖资讯大楼整栋建物，由南山人寿得标，溢价16%，安泰银预估处分利益可达9.04亿元，预定未来1个月内完成交割，获利可在年底前入帐，将贡献安泰银每股获利约达0.5元。 

 

戴德梁行指出，安泰银行内湖大楼基地面积约为473坪，昨日标售价拆算后，1楼每坪约150万元，2楼以上均价每坪约67万元，坡平车位180万元、机械车位100万元。 

 

南山人寿指出，安泰银行内湖大楼因办公空间符合南山内勤单位自用需求，未来部分业务与后勤单位将迁入，希望减少租金费用及活化自有大楼，增加投资收益。 另有2层楼由安泰银行售后租回。 

 

值得注意的是，润泰集团总裁尹衍樑今年积极加码台湾房市，旗下南山人寿7月以268亿8,800万元的天价夺下世贸二馆开发桉，另一上市公司润泰创新9月又以近82亿元标得微风广场旁停车场土地；昨日南山人寿更是接连出手。 累计南山人寿目前已买318.04亿元的不动产，若加计润泰创新等，今年润泰集团已买地买楼逾400亿元。业界多认为，尹衍樑有意在商用不动产与豪宅市场分别打造代表作，也用实际行动展现对台湾房市的信心。