大台北地铁住宅南方之星销售不利

捷运联合开发大楼住宅标售不败神话再破功。继信义18号未全数标脱后，台北捷运南势角站的南方之星联开大楼住宅昨（29）日标售，结果243户中有101户无人投标，流标户比重高达四成以上，为近年来捷运联开住宅少见的现象。

 

 

捷运局表示，南方之星的房屋坪型约为12至57坪，标售底价约每坪37万元至41.6万元，其中142件标的物有人投标，标封数达499封，应可标脱。另外有101件标的物无人参与投标，粗估标脱率只有8.4% 

 

南方之星的标售桉分3天进行，昨天进行前81标开标作业，其中有71标顺利标脱，初步估算平均标售价格每坪约40.3万元，与底价相较约高出6.11%。今、明两天将持续进行后续标的物开标作业。 

 

台北捷运联开处处长林勳杰表示，顺利标脱的物件主要以小坪数、低总价、无车位的房型为主，反映出消费者的喜好。 

 

林勳杰认为，以整体销售结果来看，标售成绩算是不错的，因为现在坊间有很多建商新推桉卖了一、两年才售完，而且销售期还不断打广告。但捷运局并没有对外刊登任何广告，只在网站上公告标售的讯息，就吸引很多人来投标，其中有一标还有17封标单抢标，可见抢手的程度。 这次虽然没有全部标脱，未来还可以继续销售，底价也不会调降。

 

本网站提供台湾看房团服务，台湾买房投资+旅游，全国统一热线: 400-001-5186