台中高铁周边楼盘开卖 看房人数火爆

高铁局高价标脱台中高铁站特定区土地效应发酵，高铁站特定区预售推案昨（21）日涌现看屋人潮，新进场的和峻「富都心」，单日来客逾50组，比上周成长六成，现场并成交5户，金额逾3,000万元，表现亮眼。 

 

负责销售的诚诣开发总经理朱昌硕表示，台中高铁站特区前景可期，预计未来3至5年内，将至少有2,000户的大楼住宅案陆续进场，其中又以樱花建设、宝佳机构为主力，两家建商在特定区内合计就有12笔土地。 朱昌硕分析指出，「富都心」9月下旬开卖，目前销售率已破两成，其中投资客约占70%，有不少是来自台北及桃园等地，30%为在地的自住客层。富都心目前开价每坪约17万元。另一案「樱花一绽」，10月初进场，销售率也迅速突破一成。 

 

高铁局本月18日公开标售台中高铁站特定区6笔商业区及住宅区土地，总共吸引16张标单抢标，最后标脱3笔住宅区及1笔商业区土地，标脱的土地平均溢价比120%。 

 

富旺以每坪35万元、总价5.18亿元标下新荣和段146地号1,481坪商业区土地，大山电缆以每坪22.89万元、总价1.92亿元标下新三和段66地号的840坪住宅区土地，双双创台中高铁特定区土地新高价位。 

 

台中高铁特区有高铁及台铁，未来还将结合规划中的捷运，发展成三铁共构的交通网，不少建商早看好开发潜力，包括宝佳集团、樱花、裕国及顺天建设等都已抢先购地卡位，龙宝亦将在今年底进场推案。 

 

最新市调指出，明年高铁台中站特定区将出现「众案齐发」荣景，保守估计总推案量超过100亿元，年增3倍以上。

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