远离市中心一站地铁多买1间房

觉得房子太小吗? 房仲业表示，捷运跨区、跨市，常会出现明显价差，预算有限的首购族想买捷运宅，不妨往下一站走，差一站，同样预算最多可多买12坪。好房网今天发布大台北首购族购屋调查，根据统计，在台北市以及新北市板桥、新店、中和、永和、新庄及三重等六大交易热区购屋的首购族，平均购屋总价约为1088万元，多数首购族以捷运沿线住宅为首选。 

 

以此预算，如果在北市，特别是在市中心区购买房子，依目前房价水准，大多只能买到10来坪、一房一厅的套房，顶多只能夫妻同住，有个小孩就太挤。 不过很多地方其实只要往下一站走，就可买到2房。 

 

好房网调查横跨不同行政区的捷运6线14个站，差别最明显的，就属中和线的顶溪站和古亭站，两站仅一站之隔，搭捷运只要多4分钟，不过首购族以1088万元预算在古亭站只能买到15坪，但往下一站顶溪站走，就可买到27坪。 

 

15坪再扣掉公设，室内仅11坪左右，只能做套房，但增加了12坪，再增加一间主卧，绰绰有余，可以拥有相当不错的两房格局房子。 

 

好房网表示，调查显示，「跨区又跨市」的捷运站，价差最明显，首购族也最能增加购得坪数，除古亭、顶溪站外，新庄线的「台北桥站」和「大桥头站」，可购得坪数也同样有12坪​​的差距，在北市大同区的大桥头站，首购族能买到21坪，但到下一站，三重的台北桥站就能到33坪。 

 

首购族如果仍希望拥有台北市的门牌，又不愿居住空间太小，好房网建议，文山区「辛亥站」可以优先考虑，此站还有3字头的捷运住宅，在北市相当少见，以首购族总价1088万换算，可买到28坪产品。 如果和一站之差、属大安区外围的麟光站相比，麟光站只能买到19坪，不如多走一站到辛亥站。