国泰建设砸八亿高雄拿地

国泰建设（2501）高雄布局再下一城，昨（16）日以8.05亿元买进一笔位于捷运凹子底站出口旁土地、共590坪，每坪单价达136.3万元，属区域高价，未来拟建精致住宅；国建分析，高雄持续建设脚步、产业也不断升级，后续发展不看坏。国建昨日买进的土地，位于高雄左营博爱路上，周边有大型公园，也属高雄近日豪宅聚落农16特区。国建在今年的329档期时，曾于博爱路推出一笔建案「YOO馥建筑」，当时两周就卖掉七成、还封盘涨价，创高雄预售市场纪录。

国建指出，昨日买进的土地离「YOO馥建筑」约2公里，因该案的热销，让国建对高雄房市更有信心，尤其是好地点的案子后续市况仍有可期。

虽然这笔土地每坪单价达136.3万元，属区域高价，但因土地使用分区为住五、容积率有420%，加上区域房价也不低，国建预期全案仍有合理利润。只是目前地上的透天建物仍有租约，要陆续中止，加上后续的规划、设计、请照，推案时程仍难确定。

今年以来，国建已陆续买进3笔土地，都在台中与高雄，共砸逾23亿元，国建强调，其实也很积极寻觅台北的土地，但因台北素地难求，要买到好地并不容易，后续猎地脚步仍是北中南并重。国建股价昨涨0.15元、收13.7元。近来高雄房市颇热，除在地建商京城持续加码之外，兴富发、国建等业者也积极猎地。