买房抗通胀投资房产热情升温

信义房屋昨（5）日表示，在买屋抗​​通膨的诉求下，今年9月预售市场人气回温，已较年中的观望情况好转。北台湾各销售现场来人已较8月上涨一成，随着928档期双北市推案量双双创下新高，开发商相当看好第4季房市表现。 信义房屋指出，928档期被视为下半年房市兴衰与否的指标，观察近日街头的房地产广告看板，许多新推案已蓄势待发，加上近来土地标售案频创高价，对于市场信心有激励效果，第4季的台湾房市将因资产题材的活化、推案量的推升，及国际经济情势和缓的状况持续回温。 

 

信义房屋指出，在M型化的社会趋势下，一手产品朝向豪宅与小宅化发展，台北市的新大楼2、3房供给出现缺口，加上北市市中心推案房价每坪动辄百万起跳，新北市精华区的新推案房价，也出现每坪6、70万元的推案，介于两者之间的北市5字头「夹心宅」，成为北市自住客的热门询问对象。 

信义房屋指出，去年代销案总金额143亿元，今年预期目标为218亿元较去年增加。近期在美国QE3（第3轮量化宽松）影响下，市场上出现买屋抗通膨的看法后，买气获得改善，案场来人也增多。 

 

北台湾各销售现场来人较8月略回升一成，许多上半年停滞的高总价个案，也开始有零星的成交，自住型的中低总价产品仍是目前市场主流。 

 

信义代销研展组指出，QE3效应吸引中高端型买方再度回笼看屋，加上第4季是传统的房市旺季，今年928档期，台北市推量约579亿元，新北市也有609亿元，推案量双双创下近年新高，显见开发商相当看好第4季的房市表现。 信义代销协理吕信铨指出，民众若想前进北市购屋，台北市仍有一些5字头的新案可挑选，1,000多万的的预算可以买到新大楼的两房产品，像是文山、万华、士林、北投及内湖都有类似个案，比起一些新北市外围第一圈的推案价格还低。