台湾人寿第四季度80亿抢占不动产

寿险业持续抢进不动产市场，台湾人寿总经理林钦淼昨（6）日指出，该公司今年购置不动产的预算共150亿元，已买进两栋大楼共70几亿元，第4季购置不动产额度还有80亿元，将有机会出手。 
 

 

对于第4季台股走势，林钦淼指出，应该有表现机会，主要是中国、美政务治的换届将尘埃落定，不确定因素消失，股市应该会比先前好。台寿将看个股表现伺机加码，目前持有台股水位约150亿元。 

 

台寿与文向教育基金会昨天共同举办「2012祖孙三代快乐行」银发关怀健走活动；活动于全台各地同步举办10场，台北场次由林钦淼、文向教育基金会董事长林文英等人主持。 
 

 

台寿甫于周五卖掉一笔位于台北市汀州路上的4笔土地与建物​​，售价为6.51亿元，买方为自然人。台寿处分利益约9,680 万元。 
 

 

台寿在不动产投资策略灵活，今年5月以46亿元买进华国大饭店不动产，9月又以30.5亿元买进元大建北大楼，租金收益率2.5%。林钦淼表示，今年实际投资不动产的速度低于预期，今年投资不动产的预算有150亿元，实际上只投资76.5亿元，主要是好标的可遇不可求。 
 

 

现在利率环境偏低，只要租金收益率符合要求就会积极评估。像是过去很少碰的BOT案，未来也会去看看。 
 

 

台寿今年前八月的获利约8亿元，每股税后纯益约0.9元，获利表现稳健。业务部分，前八月新契约保费收入约500亿元，较去年大幅成长两成多，显示台寿想要巩固「中型寿险公司龙头」的企图心。 

 

另外，台寿于2007年买下原国华人寿中山北路大楼，将作为台寿金融集团总部大楼，日前已经完工、正做最后的装修，预计今年12月以前搬迁至新大楼上班。新大楼造价共15亿元，共有12层楼。至于台寿位于台北市许昌街的现址，将出租或给业务单位使用。