台北二手房中房龄10年左右受欢迎

921大地震今天届满13周年，房仲业表示，921之后，严格要求建筑耐震度，这让10年左右轻龄屋蔚为市场宠儿，但房价也比一般中古屋贵上一大截。 
 

 

好房网近日针对北市10年以上中古屋与10年内轻龄屋进行调查，发现两者房价「差很大」，基本上轻龄屋都贵了1、2成以上，贵最多的是信义区，中古屋均价为每坪64.7万元，轻龄屋均价则高达99.7万，一坪贵了35万，价差达54%。 

 

价差排名第二的是士林区，轻龄屋均价达每坪70万元，比中古屋一坪46.8万元，每坪要高出23.8万元，价差也达51%。 

 

其次则依序为万华、南港、大同、中山区等，万华的中古屋和轻龄屋价差达45%，其余也都在3成以上。具体来说，买轻龄屋比买中古屋，每坪要多付出14~16万元不等，以一间30坪房子来说，总价约多出400多万元。 
 

 

北市各行政区中，比较特别的是大安区，由于大安区中古屋大多位处一级精华地段，挟地段优势，其10年以上中古屋行情和当地这10年来新建的耐震轻龄屋，房价相差无几，10年以内轻龄屋均价为91.9万元，而10年以上中古屋平均成交价也有每坪88.5万元的行情，两者一坪相差仅4%、3.4万元。

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