台北地铁周边楼盘房价持续上涨

大台北捷运沿线，房仲业发现，不少通勤族因，近来纷改买房价较便宜的铁道宅。其中莺歌、树林、七堵、汐止及汐科等站最受青睐，前景也最看好。 
 

 

有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示，大台北房价一路看回不回，特别是捷运沿线住宅，在「不败神话」加持下，房价更是年年大涨，许多通勤族只能望屋兴叹，纷纷另寻出路。 
 

 

其中多个「捷运化」的台铁车站，由于车站多、班次密集、并可使用悠游卡搭车，近来日益受到通勤族喜爱，许多人开始沿着这些车站，寻找栖身之处。 
 

 

较受欢迎的「铁道宅」，主要有四处，包括七堵、莺歌、树林以及汐止至汐科站之间，房价都相对便宜，中古电梯一坪1、20来万元，比捷运宅动辄一坪4、50万元，便宜一大截。部份地区连新成屋一坪也只要1、20万元。 

 

上述车站中，七堵站距台北车站最远，但车程也仅需30分钟，目前中古屋每坪11~15万，新成屋15~20万元就可买到，牌于七堵站定位已提升为取代松山站成为西部干线之始发站，未来房价相当具有成长潜力。 
 

 

汐止、汐科站沿线因「比价效应」，房市交易一直很热络，近3年新成屋涨幅也高达26%，不过30多万一坪的价格，仍相对便宜，因此「铁道购屋族」持续在增加。 

 

至于莺歌站及树林站，除房价较北市、新北市一级房市区便宜许多外，距台北车站车程仅20~30分钟，也在通勤族忍受范围内。有巢氏表示，莺歌站周边具人文艺术，树林站则有较完整自给自足的商圈规模，各自吸引不同偏好的通勤族。