楼市调控无效 台湾房价继续上涨

台湾金融研训院今天公布2012年第3季「台湾银行产业获利情势指数」 (TAIBEC)，预测下半年整体银行业获利稳定，但相关研究也显示，打房措施目前看来没有达到成效，金融研训院并预测房价仍将持续走升。 

 

金融研训院副研究员吴宜聪表示，国际上主要推出量化宽松货币政策，预期资金会往贵重金属、房地产和大宗物资移动，进一步推升物价上扬，市场会有买房保值的预期心理，预期未来房价还是会继续走升。 
 

 

金融研训院助理研究员彭胜本表示，原本预测银行获利逐季上升，​​但是今年第2季还比第1季差一点，主要原因是因为5月宣布油电双涨，慢慢在民间消费部门发酵，随着中央银行宣布签署两岸货币清算合作备忘录，一旦两岸货币清算实施后，对金融业尤其是银行下半年和明年获利营收，会有正面助益。 
 

 

央行今​​天下午理监事会议后将决定最新利率走势，目前物价处于高档水准，恐将进一步冲击房市推升房价，彭胜本表示，虽然推出多项打房措施，包括奢侈税和不动产实价登录等，但从相关研究看来的打房措施并没有达到实际想要的目标。 
 

 

这是金融研训院第3次公布TAIBEC试编，相关研究显示，2011年第4季TAIBEC指数92.42，为此波谷底，今年前两季分别为93.69和93.32，之后呈现上升趋势，预测今年第3、4季和明年第1季指数分别为95.01、99.57和99.95。由于指数介于90-103之间代表获利稳定，因此今年下半年度整体银行业获利仍处于稳定区间。