宝成集团成为台中土地页 100亿入账

由宝成集团主导的台中市第一单元市地重划已完成开发，台中在地建商和唐建设在此区的别墅预售桉「和唐金龙」开始动工、销售，此区房市动起来。由于宝成坐拥1.3万坪土地，市价超过100亿元，是最大赢家。 

 

第一单元开发面积55.82公顷，位在宝成营运总部周边。其中位于台湾大道、安和路口的4,000多坪角地，将规划大型百货购物商场，包括统一、润泰、远雄等企业，以及摩根史坦利、美林等外资，都曾表达投资意愿。 

 

宝成集团主导此市地重划桉，已完成开发，配合土地交地作业完成，宝成启动「点灯计画」。据了解，宝成将在台湾大道、安和路口的这块角地，先规划兴建一栋三层楼购物商场，预计年底动工；台湾大道另一侧200多坪角地，也传出优衣库将设旗舰店。

 

 

 

值得注意的是，第一单元市地重划位于七期新市政中心、台中工业区及中科园区之间，紧邻中山高中港交流道，被视为台中市门户新亮点。近二年掀起购地潮，包括联聚、精锐、大城、新业、精湛、和唐、日兴、庆山等建商，都在此猎地。 

 

产业界如正新轮胎、上福全球科技、香吉士企业等，也都在此拥有土地，准备自行开发或待价而沽。 
 

 

据了解，台中豪宅指标建商联聚建设，已成功整合近600坪公园角地，原本规划兴建仓库，将改为推出豪宅社区桉；新业建设以每坪约57万元购入安和路500多坪土地，准备兴建30至50坪小坪数商办大楼。 

 

目前，单元一有两件别墅预售桉率先进场，分别为「和唐金龙」及「日兴中港御园」，其中「和唐金龙」已于日前动工，预计明年底交屋，总销7.6亿元，规划16户电梯别墅，建坪120至135坪，每户总价4,300万至5,300万元，才刚进场就已售出2户，购屋人为中部传产业老闆，分别从事纺织及精密机械业。 
 

 

「日兴中港御园」总销15亿元，规划33户独栋、双併及连栋别墅，每户总价4,600万至5,800万元，预售超过三成，买主多为台中工业区的企业主。