房市一吐低迷928档期多个楼盘上市

闷了大半年，建商在本周末登场的「928」档期展开绝地大反攻。根据统计，今年房市928档期1个半月时间，北台湾推案高达2189亿元，创8年来最大量，加上台中市450亿、高雄市250亿，3大都会区将有高达2900亿元的超大量问市。
 

 

 大型建商现已都摩拳擦掌，不过学者花敬群提醒，建商虽大力作多，但市况其实很不好，大台北房市现已是买方市场，民众如有买房需求，应该用力杀价。 
 

 

从本周六(9月15日)起至10月30日为止的928档期，是房市传统3大档期，也是年度最后一个档期。根据住展杂志统计，今年928档北台湾案量在10亿元以上指标建案，共54个，其中新北市20个最多，桃园14个、新竹11个，北市则有9个指标建案。总计北台湾今年928档共有2189亿元案量，较去年的1407亿元，大增782亿元、增幅达55.5%，是自2005年以来，928档最大推案量。 
 

 

乡林集团董事长赖正镒表示，近大半年来，受奢侈税、证所税、实价登录等政策影响，房市买气低迷，建商几乎都停止或放缓推案，随着第四季来到，再加上两岸投保协议签定，房市气氛转好，业者纷纷加快推案动作，因此出现集中效应，让928档爆出2900亿大量。 

 

远雄集团明天起率先点火，结合策略合作厂商包括家电、建材等业者，大手笔砸钱打广告；海悦广告协理郭正安表示，海悦也决定近期针对5、6个大型建案展开强销。远雄集团蔡宗易则分析，房市深受打房政策影响，但近来各家公司半年报、各种经济数据都很不好，业者相信已感受到相当程度压力，这是近期积极听取各界建言主因，在此情况下，预料接下来再祭出房市打压手段机率不高，反而可能透过房地产来带动经济成长，释出利多。