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六都8月买卖移转栋数高雄成唯一月比、年比均衰退都市
「韩流」退烧了吗?银行今(23)日公布最新房贷统计时提及,8月建物买卖移转栋数里,台湾六大都会区与7月相比均为衰退,主要是受到农历民俗月、民众交屋风气急冻影响,但进一步与去年同期相比,仅高雄为年减7.8%,其余五都均呈上涨。
高雄房市曾因「韩流」发威、交易热滚滚,如今买卖移转栋数却排在六都之末,是否代表「韩流」退烧、高雄房市交易明显不如过去热络?对此,央行官员解释,有房仲业者认为,是因为受到南部豪大雨的影响。此外,今年3月开始,高雄重划区有明显的交屋热潮,使交易转趋热络,如今交屋潮不像过去这么多了。
不过,今年前八月,高雄买卖移转栋数年增率仍高达15.6%,为六都前八月合计年增7.8%的两倍,显示目前为止,今年高雄房市交易还是非常热络。
央行提供资料显示,8月受到民俗月影响,台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市与桃园市等六都,与7月相比,全都呈现两位数下跌,且减幅几乎都在二成以上,六都合计月减24.2%。
在年增率部分,台中市与桃园市为两位数上涨,至于台北市、新北市、台南市也都较去年同期增加,仅高雄市年减7.8%,呈现「独憔悴」情况。