台湾买房史上最难须10年不吃不喝才买得起

房市盘整两年余，不过民众购屋压力仍不见轻松，根据营建署最新公布2016年Q3房价所得比为9.35倍，年增9.6%，首次突破9，来到历史新高点，北市则达15.47倍、新北市12.7倍。另外，全国贷款负担率达38.49%，将近4成，也就是说民众每月可支配所得得拿4成来缴贷款。
 

营建署统计显示，全台统计20县市中，除澎湖、台东因样本不足未列统计外，仅有5个县市房价负担能力评比为可合理负担，分别为基隆市、云林县、嘉义县市及屏东县，其余11县市皆属于略低程度，双北市则被列为过低程度，且报告指出，双北市已长时间遭评为负担能力过低，可见民众买房梦难以实现。
 

对于负担能力再创低下，营建署报告中解释，成长主因该季以成交大面积、屋龄新物件为主，以致拉高中位数总价，而在家户年可支配所得未见提升的情况下，房价负担能力因而降低。

台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文认为，所得长期偏低，不过物价水准却直直上涨，是房价所得比居高不下祸首，应从解决低薪下手，才能从根本解决问题。

 

网友纷纷留言，9.35年不吃不喝才付的起头期款？、为啥我换算的至少20年以上不吃不喝⋯、北市不只15.47倍吧，房价所得比居高不下，是建商在搞鬼吧...、如果房贷放宽点，谁都买得起了、澎湖薪水不到22k，房子都破千万。