购房台北中山区房屋租金高外籍人士多

区域介绍：今年在台工作的外籍专业人士约2.9万人，专门技术工作人员约1.5万人，担任企业主管约2,074人，外籍人士因付租能力高，通常专门租给外籍人士的住宅租金投报率较高，台北市又以中山区因其外商公司群聚，商业密度高，生活机能佳与交通便利，外籍人士租屋需求最高。
 

 

看好理由：由于许多上市公司有外籍主管及工程技师派驻，且多数是公司负责出资及签订租约，因要求居住品质及安全，租屋预算也提升许多，不少专门租给外籍人士的租金报酬率，通常较一般出租住宅高。
 

 

区域现况：中山区外生活圈可区分为中山北路二段和大直二大区块，中山北路二段因邻近捷运站，又近中山晶华商圈，深受日本租客喜爱，不过多属短期租赁，以区内12坪到15坪的独立套房而言，每坪月租金行情约1,200元到1,600元；大直地区因街廓规划整齐，环境清幽，受到欧美商务人士青睐，区内独立套房产品供不应求，尤其是美丽华商圈周边15坪到20坪的独立套房，每坪月租金行情约1,750元到2,300元。