学区包租公 高雄大社区域需求旺

当包租公、包租婆，自然要选择学生人数多的大专院校，高雄市大社、燕巢、赤山特区，因分别拥有义守大学、树德科技大学、正修科技大学，学生人数不少，此3区域最被看好。

住商不动产表示，虽生育率下降，学生数也逐年减少，但义大、树德、正修3所院校，学生数都有1.5万人左右水准，在学校宿舍有限的情况下，庞大学生宿舍需求，成为一股商机。

义守大学附近的大社，很多透天厝都隔间租给学生，当地房价水平低，中古大楼每坪8万元，30坪总价不到250万元，分成3房，最低每月收租3,000元，每月总收入也有近1万元，绝对高于银行定存利率。树德科大所在的燕巢，附近房价也便宜，投资收租颇划算。正修科大在澄清湖旁，附近还有长庚医院，邻近的赤山是新开发的区域，房屋屋况新，租给学生与医护人员，最高单月租金可达8,000元至3万元。