新北市汐止 桃园中坜房价上涨25%

各县市重大交通建设持续发展，成为区域房市票房保证。房仲业者分析，虽然近来受到打房影响，房市交易量惨跌，但也有不少购屋人危机入市，又以交通建设附近房屋指名度最高。其中，新北市汐止、桃园中坜一带，2年来房价涨逾25%，成了潜力指标。

有巢氏房屋发言人刘炳耀指出，祭出各种打房政策，加上年底七合一选举，现阶段想买卖房的人压力不小。虽然整体市场转弱，但从长远角度来看，只要房屋周围有重大公共、交通建设，即便面临景气挑战，一样可保值、增值。

 

有巢氏房屋统计，新北市汐科、桃园中坜、新竹市关埔重划区都因为交通建设带动房市，2年来房价分别涨25%、27%、18%。

 

刘炳耀分析，台铁设立汐科站后，提升汐止到台北市中心交通便利性，加上中古屋房价仅3字头，在大台北地区仍属便宜，建商又接连地在新台五路沿线推出新建案，周边商店进驻、区域房市加温，未来大汐止经贸园区带动，就业人数增加，刚性住宅需求将持续上升。

 

桃园机场捷运通车议题加持下，桃园、中坜房市也跟着看俏。永庆不动产中坜高中加盟店协理梁秀丽表示，环西路生活圈邻近中坜与新屋交流道，2015年机场捷运通车后，桃园到台北交通更便捷顺畅，目前房价仅2字头，近来吸引不少双北市族群入住。

 

台铁六家支线是连接台铁新竹车站和高铁六家站的铁路捷运化系统，通车后从新竹市区前往高铁站只要20分钟。

 

刘炳耀表示，竹科就业机会多，铁路捷运化后带动不少科技人通勤，就连台积电董事长张忠谋也常搭台铁从竹科到高铁站，关埔计画区有铁路系统直接连结高铁，附近又有好市多等卖场，生活机能佳，中古屋房价仅1字头，吸引不少竹科人入住，是新竹热门购屋区。