大陆建设信义区买地创2纪录

不畏打炒房，台北市又将有超豪宅建案登场，大陆建设昨（9）日携手厚生等合作伙伴，砸下87.13亿元买进信义计画区1,059坪土地，创下今年以来单笔金额最高的不动产交易案；每坪土地单价823万元，也登上信义计画区地王宝座。今年最大笔的不动产交易案，原为富邦人寿以70.9亿元买进北市内湖的长虹新凯旋科技大楼，昨日纪录又刷新；此案每坪单价之高也拿下信义区地王宝座，一举超越4年前的纪录，当时由远雄人寿以每坪698万元拿下信义计画区A1土地，目前正由远雄兴建总部大楼中。

大陆建设是上市公司欣陆控股100%子公司，欣陆控股董事长殷琪近年来积极多角化发展，昨天这笔交易，让殷琪一举在营建市场打破两项纪录。

业界认为，届时每坪单价必是300万元起跳。目前台北市每坪喊出300万元以上的超豪宅建案，包括「皇翔御琚」（「皇翔F4」）、亚太会馆改建案、冠德信义案、富创D3案等，都位于信义计画区。

大陆建设指出，该公司昨日买进的土地约1,059坪，位于信义路、松勇路口，属于信义计画地区编号B7街廓，为住商用地，全案基准容积率约为292%，另依法可申请开放空间及容积移转。

大陆建设表示，此地位置绝佳、基地方正，还临近目前兴建中的捷运信义线象山站出口；但大陆建设也强调，此次买地主要考量土地位置优良且价格合理，而非追求暴利或炒作房价。

大陆建设不希望资金过度集中于单一个案，仅购买五成土地，另外五成由长期合作伙伴厚生及另两家公司、桓邦及桓巨建设共同购买，大陆建设占50%、厚生占25% 、桓邦及桓巨各占12.5%​​。将由大陆负责兴建，厚生、桓邦及桓巨是以地主身分参与合建，未来大陆建设可实际分得全案房屋面积之六成。

大陆建设表示，此案目前正进行产品规划中，总销售面积、不含车位预估约有7,000多坪，但房屋坪数、单价及每户总价尚未确定。