台北万隆纯住宅价格不高又保值 环境清幽

区域介绍：北市文山区由西至东北接中正、大安、信义、南港等区，房价算是在台北市中基期较低的区域，主要生活圈有：景美、万隆、万芳、木栅、政大等，其中万隆站与临近的公馆商圈和新店大坪林相比，房价相对便宜，使得不少自住客积极在万隆生活圈找房。
 

 

看好理由：5月中开卖的地上权住宅案华固新天地，总销约700户左右，一推出就有不错买气，也让万隆商圈的住宅行情再度受到瞩目。台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，万隆生活圈几乎为纯住宅区，店面多集中于罗斯福路五段与​​218巷，有不少餐厅、小吃和便利店，可满足生活需求。
 

 

区域现况：万隆生活圈，目前旧公寓约占住宅产品的六至七成，其中以罗斯福路五段为​​界，分为东西两区块，又以罗斯福路五段房价最高，除了生活机能较方便，近捷运与公车站牌也是主要因素，公寓每坪成交价约41.7万台币、电梯大楼53.8万台币，而罗斯福路六段公寓单价大约38.5万台币、电梯大楼53.2万台币。至于罗斯福路五段以西，每坪价格比东侧略高，以东则多为公寓产品及老旧社区，住宅较为密集，公园绿地不若西边多，根据实价资讯，兴隆路一段公寓价格大约40.7万台币、电梯大楼48.9万台币，兴隆路二段公寓价格大约41.7万台币、电梯大楼则来到46.1万台币。