现是台北商铺写字楼投资进场时机

信义 (9940)集团旗下信义全球资产总经理柯宏安表示，下半年将全面启动资产管理增值服务，提供资产盘点、活化专业顾问，未来也考虑在全省新兴商用不动产蓬勃区域设点，强化在地服务。
 

 

观察现行商用不动产市场，柯宏安表示，大台北区办公市场租金长期停滞，商用不动产投资报酬目前的确处于低点、仅2%左右。不过近期由于景气复甦、股市热络，也使得企业扩张需求增温，商办需求增高，对交易稳定性和价格来说有利。另外以企业营运角度来看，现在也是进场挑选的好时机。目前释出物件量大，相对能挑选的物件多、品质也较好，对计画扩张、寻找营运据点，或是计画将部门集中于同栋总部大楼、提高内部沟通、合作综效，而有置产需求的自用型买盘来说，是不错的机会。
 

 

此外，柯宏安认为近期陆客自由行将再开放更多城市、观光人数连年增加的趋势来看，未来观光旅馆的成长仍有空间。