高雄应用科大周边房屋有升值潜力

看好理由：三民区人口数多，以高雄车站为中心的交通，将腹地扩大到屏东以及台南，未来高雄铁路地下化之后，地面将全部绿化，对三民区的发展具有加分的正面助益。尤其区内金狮湖等风景区，在开放陆客观光后，吸引不少大陆游客前来，对于区域的地方经济繁荣有一定贡献，同时带动房地产能见度走高。


区域介绍：高雄应用科大带动三民区建工商圈繁荣，区内食、衣、住、行、育乐样样便利，除了高应大之外，民族国小、正兴国中、立志高中，以及国立科工馆、金狮湖风景区，三凤宫、玉皇宫等都是三民区知名景点，腹地够大，建工商圈的投资、自住型买家众多，为高雄著名的高报酬大学城。

 

 

区域现况：信义房屋主管说，三民区商圈地广人口密集，以自住型客户居多，长期以来也是高雄交易移转的最大宗。商圈中旧部落，建商也整合开发盖大楼及社区别墅，建工商圈有着强大发展潜力，新建案每坪18万至28万元；中古屋12万元至18万元，可参考轻轨公车系统及铁路地下化议题，买进具增值、抗跌产品。