台北地铁信义线房价为台北最高

台北市地政局昨（16）日统计指出，横贯台北市中正、大安及信义区的捷运信义线，七座车站中，步行5分钟、250公尺内，有台北101／世贸、象山、大安森林公园及东门等四站房价每坪都超过百万元台币，为台北市平均房价最高的黄金路线。

 

地政局统计，信义线在通车前五个月房价上涨最多，之后部分车站周边房价回跌，松山线预定今年底通车，地政局建议有意买房的民众，尽量选择步行捷运站5至10分钟的住宅，既可享受捷运的便利，又可省下至少一成的房价。
 

 

地政局副局长潘玉女说，捷运信义线从罗斯福路、杭州南路的两厅院，到信义路二段的永康商圈，三段的大安森林公园，四段的敦南安和商圈，五段的世贸信义商圈，都是台北市的精华区，房价偏高。

 

在实价登录开始、也就是信义线通车前15个月和通车后五个月的平均房价比较后发现，信义线各站平均涨幅8.3%，与同时期全台北市平均涨幅8.4%相当，房价波动并没有特别明显。

 

从数据显示，通车前五个月是信义线全线平均涨幅最高的一个时期，涨幅达7%，相对同时期全台北市平均涨幅3.4%，高出一倍，其中信义安和、台北101／世贸及大安等三站在通车前五个月涨幅也最大，约介于7.2%~10.5%间。
 

 

在各站中，东门站拥有双捷运（信义线与新芦线）和邻近永康商圈、东门市场所带来的观光效益及人潮，成为信义线通车前后涨幅最大的车站，涨幅达13.9% ，公寓平均单价每坪88.1万元为全线最高，但未超越板南线忠孝敦化站的每坪98.2万元台币，大楼平均单价103.3万元台币也为全线次高。
 

 

房价一向偏高的大安森林公园站，在通车前后涨幅也高达13.7%，因邻近大型公园，加上学区优质，大楼平均单价每坪103.9万元台币不仅是全线最高，也超越板南线忠孝敦化、国父纪念馆站的每坪103.3、101.7万元台币，称冠全台北市。