台北信义线地铁年底通车 沿线房价上涨

台北地铁信义线年底即将通车，不但可以开通信义计划区交通要道，并且疏散板南线拥挤人潮，是大台北最重要的交通建设之一。房仲统计，今年以来地铁信义线沿线房市交易热络，平均房价也上涨近1成，利多不断。 台湾房屋智库研究员洪佩君表示，交通建设完工不仅带动沿线房价起涨，也将吸引更多外来人口入住，是区域房市发展关键，尤其信义线未来将连接淡水线，在线又有台北101金融大楼、通化街夜市、永康街商圈、台北秋叶原等观光据点，商业效益高。 

 

根据实价登录网站统计，地铁信义线沿线房价，以中正纪念堂站和世贸中心站两站涨幅最大，中正纪念堂周围房价从每坪77.5万台币（1人民币等于4.8台币）涨到85万台币（1人民币等于4.8台币），涨幅9.68%，世贸中心则从每坪93.89万台币（1人民币等于4.8台币）涨到102.7万台币（1人民币等于4.8台币），涨幅9.38%。 

 

洪佩君表示，中正纪念堂站周边房市原本就是一级战区，中古屋释出有限、惜售氛围浓厚，从实价登录个案中可发现，老公寓均价每坪65万至85万台币（1人民币等于4.8台币），房价并不亲民，大楼、套房更贵，均价每坪84万台币（1人民币等于4.8台币），比中正区区域均价每坪贵10万台币（1人民币等于4.8台币）， 

 

洪佩君说，中正纪念堂周边是中正国中明星学区，加上中正纪念堂是永久绿地，在都会区中相当难得，因此附近住宅还是供不应求。 

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，地铁信义线沿线豪宅聚落密集，除了世贸中心外，大安森林公园周边也是豪宅区，沿线还有新生国小、师大附中国中部、博爱国小等明星学区，沿线不仅遍布着高级住宅，更可说是一条「镀金」的明星学区地铁线。 

 

实价登录统计，象山站是地铁信义线沿线房价最低的一站，房价从去年每坪69.8万台币（1人民币等于4.8台币）涨到75.3万台币（1人民币等于4.8台币），涨幅7.88%。 

 

洪佩君说，象山周围如松德路、福德街仍有低价华厦、大楼，适合想住在地铁信义在线却又无法进驻市中心的民众。 象山虽是地铁信义线目前暂定的最终站，但未来信义线仍有东延计划，等东延段开通后，势必带动信义、南港一带的房市，补涨机率高。