台北市套房（酒店式公寓）年涨14%

台北市房价高涨，总价门坎较低的套房（酒店式公寓），成为新婚首购族最适合的入门产品。房仲业者统计，台北市大安、中正与信义区套房总价均逾1,000万元台币，松山区套房年涨幅14%，居台北市之冠。

套房：一般都是钢筋水泥或加强砖造的建筑物内如主卧室一般双人床有提供私有用之卫.浴.厕.冷气.冰箱.电视及书写桌椅等设备.有的房东甚至还有提供煮食的小厨具喔，简单讲就是很方便的小麻雀，五脏具全。你如果住过价廉的旅社房间内备有卫浴冰箱电视冷气或化妆或书写的桌子那也就可称为套房了。

 

 

 

台北市套房占整体住宅市场交易量约一成，去年8月实价登录实施以来，共有2,114间套房交易，中山区房市交易中，套房产品占27.6%，是套房交易密度最高的区域。 

房价高涨，购屋门坎与压力提高，总价门坎较低的套房，即使平均单价较一般住宅高出3%至5%，仍是不少新婚首购族及有投资计划的情侣首选产品。 

台湾房屋指出，根据实价登录数据统计，台北市套房交易总价带约在560万至1,200万元，在新北市可购买二至三房产品，与中南部都会郊区透天厝价格相当。信义区平均总价1,201万元台币最高，北投561万元台币最低。 

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，大安和信义区房价高不可攀，区内不少明星学区，想为子女设籍、预算有限的小资夫妻，套房就成为最佳的选择。核心商业区段、明星学区学籍，以及捷运等交通便利周边，即使房价较高，但增值性也较佳。 台湾房屋分析，今年上半年松山区套房今房价较去年下半年上涨14%，涨幅居台北市各区之冠。