繁华的台北SOGO商圈1000多平米土地亟待招商

台北市积极活化土地资产，都发局规划释出位于忠孝东路、复兴南路口精华区402坪土地，以设定地上权50年方式，开放给饭店、旅馆业者，投资一般观光旅馆或国际观光旅馆，现已呈报市府审查，市长郝龙斌核定后，最快可于本（8）月底公告招商。 

 

据指出，此案位于台北市繁荣的SOGO商圈，为外籍旅客最喜欢前往逛街购物之处，且附近较具规模的饭店并不多，投资商机无限，预期公告后将吸引众多业者前来抢标。 

都发局官员表示，此案在规划阶段即已接获非常多饭店、旅馆业者询问，今年2月下旬举办招商说明会时，更吸引国泰人寿、台寿保、太子、日胜生、国泰建设、富邦、基泰、元台币大、升阳、六福、西华、寒舍等近50家业者派员前来了解，显示业者对此案极感兴趣。 

 

据都发局规划，该开发案基地位于复兴南路与忠孝东路交口西南侧，即SOGO复兴馆后方，面积约402坪，土地使用分区为第三种特定商业区，可开发建筑面积约3,000坪，未来可营运房间数约200间，含权利金18亿元台币，估投资额至少40亿元台币。 

 

此案采设定地上权方式办理，存续期间50年，并保留得标业者经营良好可优先续约的权利。 有意参与投资业者，不仅须为饭店旅馆业者，还得拥有经营饭店旅馆业五年的经验，投资者在通过资格审查之后，才能够进入第二阶段的价格标，也就是开出的权利金最高者得标。 

都发局指出，未来得标人须与台北市，签订此案开发经营契约与设定地上权契约，履行此案开发、经营，并支付地租及地上权权利金，地租按当期土地公告地价5%息计收，且得标人并应按得标的权利金及地租年息5%，另外计收营业税。