台北房屋交易价格突破每平米5万元

奢侈税抑制房价上涨无效。住展杂志昨（4）日公布统计，双北市第2季房价持续上涨，并再度写下新高，北市预售屋与新成屋平均每坪成交价冲上85.2万、季增5.5%，新北市成交价站上40.3万元台币、季增4.9%。

住展杂志研发长倪子仁表示，下半年双北市房价，目前看来仍难撼动，虽然市场出现量化宽松（QE）即将退场干扰，不过台湾仍有33兆元游资在市场，加上目前利率仍低，下半年房价预料维持第2季量缩价平的格局。奢侈税上路满两年，抑制房市短线炒作风气，造成交易量萎缩，不过，却未能抑制房价涨势，形成「价量背离」窘境。

 

住展杂志统计，今年首季北市预售屋与新成屋平均每坪成交价为80.7万元台币，第2季房价不跌反涨，来到85.2万元台币、季增5.5%。北市房价也节节高升，第2季平均每坪成交价冲破4字头，每坪单价为40.3万元台币、季增率4.9%，其中莺歌地区涨幅最大，达11.7%，每坪成交价达22.9万元台币。