台北投资房产首推淡海的新成屋

后实价时代，自住市场吹三低风，投资客也随人潮，纷转战低价区。房仲业一项调查指出，目前台北投资人最爱的投资物件，首推淡海的新成屋，其次为北市郊区的公寓。业者提醒，投资人偏爱的投资地区或物件，虽然代表有较强劲的买气，但由于可能随时被央行盯上，也具有较高风险，一般民众在购屋时宜审慎考虑。
 

 

中信房屋近日委托创市际市调公司进行投资人意向调查，数据显示，投资人最钟情的低价区，首推淡海新市镇的新成屋，占比达16%，也就是100人中就有16个人想把资金投入到淡海新市镇的新成屋市场。
 

 

分析原因，主要是淡海新市镇题材丰富，如淡水捷运绿山线预计年底动工、淡水河北侧快速道路预计2014年通车等，加上当地新成屋还在一字头，让各界看好当地房价还有不小的补涨空问。

 

除淡海外，北市郊区南港、东湖、文山、北投的公寓，也有各有10%以上投资人青睐，上述公寓目前多在三字头，相较于市区的公寓一坪5、60万台币起跳，对自住者很有吸引力，许多投资人认为仍有不错上涨空间。