华固建设拿下台北信义区D1 富邦出局

有全台最贵菜园之称的北市信义计划区D1部份持分土地上午二拍，杀出程咬金；原本外界多认为是富邦集团囊中物，富邦不急着出手，未料今天华固建设突然出手以总价22亿9400万元得标，换算每坪482.9万元，溢价约3.7%。

 

华固建设副总刘若梅表示，投标之前很清楚富邦可以买回，华固主要是认为二拍的价格不高，标下来之后，如果富邦不买回，也可以扮演地主和富邦合作，或是放中长期也ok。

 

信义D1土地位于北市信义路五段、庄敬路口，就在台北101 斜对面，整块街廓面积约2545坪，本次法拍4笔持分土地，合计约475坪，总底价22亿1058万，底价每坪约465万元。这批持分土地在今年2月4日进行第一次拍卖，底价27.6亿，法院注明共同持有地主有优先承买权，也就是如果标脱，地主仍可原价买回。由于富邦集团已整合一半以上产权，一般认为其他人此时插手，就算得标也是白忙一场，不会有人投标。

 

现为最大地主的富邦集团随时可以出手买回，也不急着出手，首拍如预期流标，法拍业者多认为今天虽然打8折降至22.1亿元标售，但富邦仍不会出手，预料流标机率大，没想到华固建设竟会突然出手抢下。